长沙晚报掌上长沙4月3日讯（全媒体记者 陈焕明 ）4月3日下午，在长沙城南京港澳高速西侧，随着最后一方混凝土浇筑完成，长沙不动产信息中心项目实现主体封顶，提前半年完成年度目标。长沙不动产信息中心项目从不动产概念出发，设计取意“不动如山”，造型就像中国古代建筑榫卯结构的鲁班锁，独具特色，建成后将成为长沙又一地标建筑；其不仅能为长沙不动产档案收藏保护提供存储空间，为不动产管理提供大数据支撑，而且市民办理不动产登记业务也将更加便捷高效。
设计：取意“不动如山”，造型就像鲁班锁
长沙不动产信息中心项目位于雨花区体育新城片区，南临石坝路、西临嘉盛路、东侧为京港澳高速，项目总用地面积约1.57万平方米，总建筑面积6万平方米。项目由城发集团铁投公司投资建设，湖南五建负责施工，将建成一座库房面积满足今后30年存储要求、全国省会城市一流的不动产信息中心。
根据设计，长沙不动产信息中心从不动产概念出发，取意“不动如山”，建筑整体呈现方正稳重的形象，造型取自中国古代建筑榫卯结构的鲁班锁，方形实体通过切分与有机咬合错落，建筑形态生动而富有变化，象征着一座将档案收藏保护的开放智慧容器，成为京港澳高速旁展现精美长沙的地标建筑。
城发集团铁投公司项目负责人张德成介绍，长沙不动产信息中心分为地下2层和地上15层，共有368个停车位；其中地上1至2层为内部办公服务用房与对外服务用房，结合来访人员大流量的特点，合理布置休闲空间；3层为阅览区及展览厅；4至7层为档案库房区，局部设置内务办公区；8至13层为档案库房；14至15层为大数据中心、业务和技术用房。
“项目建成后，将有效提升长沙不动产登记的资源整合能力，不仅能为‘房住不炒’提供大数据支撑，同时也让不动产登记业务办理更加高效便捷，打通‘我为群众办实事’的最后一公里。”张德成说。
施工：档案库房恒温恒湿，打造绿色建筑
记者了解到，长沙不动产信息中心项目采用设计施工总承包模式，自2020年10月开工建设，去年9月实现地下工程完工，仅用半年时间便完成地上主体施工，比预定时间提前半年完成。
为了实现独具特色的建筑造型，项目外立面采用穿孔铝板和U型玻璃幕墙，使建筑呈现不规则形态，这也给施工带来一定难度。“建筑主体结构复杂，施工中采用了大量悬挑和高支模，幕墙全部在工厂定制，编号好后运到现场按顺序拼装。”湖南五建项目经理彭文敏告诉记者，穿孔铝板内部设置有光源和灯带，使得整栋建筑夜景亮化也十分漂亮。
“4至13层的档案库房需要保持恒温恒湿，同时对消防工程和轨道预埋也提出特殊要求。”彭文敏说，项目库房区建筑外墙厚达到60厘米，是传统建筑外墙的2.5倍，其中外层为20厘米多孔页岩砖，中间为20厘米保温层，内层为20厘米加气混凝土砌块，能起到良好的隔热保温效果；消防系统采用的是高压细水雾灭火装置，具有高效冷却、快速窒息的双重灭火效果。
此外，项目按照绿建二星标准建设，将绿色贯穿于建筑全生命周期，使不动产信息中心有机地融入到城市环境中。比如14至15层采用中庭设计，在实现自然通风采光的同时，还配备有240平方米太阳能光伏屋顶，能实现发电自用。
“目前我们正一手抓防疫，一手促生产，采取封闭式管理，实行分餐制，坚持每天摸排两码并对进行场内消杀，定期组织核酸检查，坚持每日摸排两码和场内消杀，全力推进项目建设前进。”张德成说，随着项目主体完工，接下来将全面进入幕墙、机电、装修等附属施工阶段，预计今年底完成幕墙和机电安装，明年5月完成建设。
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