今头条！楼面地价25231元/平方米，珠江产投竞得荔湾坑口玻璃厂地块

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12月3日，广州荔湾区坑口玻璃厂地块成功出让，由珠江实业集团旗下珠江产投公司以25231元/平方米的楼面地价竞得。

从位置上看，地块位于芳村大道，与备受关注的聚龙湾太古里项目仅一路之隔，将作为聚龙湾片区的首个住宅项目。本次竞得方珠江产投正是聚龙湾片区的做地主体，其对区域的持续深耕也将有助于保障项目与片区规划的协同发展。

交通方面，地块距离地铁11号线大冲口站仅约400米，步行可达范围，未来轨道交通出行较为便利。教育资源也较为丰富，周边包括广州真光中学附属坑口小学、芳村小学等。此外，根据规划，地块西侧将建设荔湾区儿童公园二期，北侧河涌沿线则将打造一条长约4公里的生态共享绿链及三条生态绿脉，未来居住景观环境值得期待。

根据出让公告，该地块容积率为3.5。据业内相关人士透露，项目未来大概率将打造为面向市场、流速较快的刚需及刚改型产品。

值得一提的是，地块所处的芳村片区当前正处于城市更新的快速推进阶段。一路之隔的聚龙湾太古里项目预计于今年年底实现首期开放，而坑口村旧改项目首期控规也已审议通过，片区整体发展仍有较大增量空间。

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