腊山御园山上三期南区交付，山上打动你的是山是水还是法式风情

8月26日，腊山御园·山上三期联排别墅南区正式交付。虽然当天下起了雨，但也难掩业主们收房的热情，大家对房屋品质给予充分肯定的同时，现场工作人员细致的服务也纷纷赢得掌声。

据了解，本次交房60%左右的业主属于首次购买别墅产品，都非常关心自己的邻居是什么样的人。“有业主在前几天预约收房时就跟我们沟通，能不能让他和旁边邻居在一个时间段交房，这样大家可以互相认识，后期住在一起沟通更方便。”现场工作人员说，李先生和王先生是相邻的两户业主，他们一早就来了，办完交房手续，聊到中午才离开，两家人相处的非常愉快。

本次交房，很多业主都带着自己的亲朋好友，这也足以证明业主对这个房子的看重。还有一些业主带了自己的设计师，看完现场即快速敲定了设计方案，未来美好生活的样子也在一步步如期展开。

(资料图片)

山上的业主今天不仅收到了一栋让自己满意的房子，还收到了为“山上”业主独家定制的“山上私宴礼券”，使用“山上私宴礼券”业主们可以在“山上会客厅”宴请宾客，共同分享乔迁之喜。

高端改善产品紧缺

好房子值得被看见

随着三期联排别墅产品的交付，腊山御园·望山商墅也将在下半年迎来交付。至此，腊山御园山上在售户型仅剩360-420㎡院落别墅以及500-768㎡定制别墅产品，大部分户型也将进入准现房销售阶段。

在济南房地产市场上，改善产品有很多，但是优质的高端改善产品却很少。一是国家政策的影响，独门独院的院落式别墅产品近年来少之又少；其次，真正的高端改善不止要户型过硬，对于周边配套也有着很高的要求，既要环境宜居又要靠近主城，还要交通便利，能满足所有条件的高端改善产品在整个济南房地产市场都是屈指可数的。

自古以来，大家都喜欢靠山而居，而即使在众山环绕的济南，靠山的居住环境也是越来越难找，山水环绕更是可以用稀缺来形容，而腊山御园·山上就独占了这两大得天独厚的自然资源，能得如此厚爱，自然也不是一般的住宅产品。腊山御园·山上东临腊山公园，北靠腊山河，依山傍水，在整个济南市区内也是绝无仅有的资源。

此外，腊山御园山上位于济南西城核心区，即靠近主城又远离喧嚣。交通四通八达，周边不仅有济南西站这样的交通枢纽，更有经十路、刘长山路、二环西快速路，既可顺畅通达全城，又能非常好的满足跨省市便捷出行的要求。

项目周边还有省会大剧院、济南市图书馆、美术馆、群众艺术馆等文化艺术配套以及宜家、迪卡侬等商业配套设施，很好的满足了业主的文化娱乐以及消费需求。

中国与法国建筑风格的碰撞

在山上遇见写实与浪漫

腊山御园·山上的设计灵感来自我国传统的四合院。四合院是封闭的内院式住宅，关起门来自成天地，有一种很强的私密性，但这种封闭绝不是将自己完全独立于环境之外，尤其是在中国这么一个“人情社会”里，需要将家庭院落、街坊邻里综合在一起。在产品设计上，腊山御园山上庭院别墅拥有3.3-3.6米的高围墙，保证了户与户之间私密性的同时，打开家门，也有和谐的邻里社群生活。

除了四合院的院落灵感，在外立面的设计风格上腊山御园·山上传承了法式宫殿设计中的三段式建筑格局，底层厚重石材、中层雅致窗廊、顶层水平厚檐。同时适度简化了法式廊柱、立面细部的雕花线条，保留了塔斯干柱式、宝瓶柱栏杆、锁心石等典型法式建筑元素，远观整体造型稳重大气，中观门庭阔绰、色泽端庄，近观线条简洁，纹理醇厚，触感细腻。既有人文底蕴，又不繁冗拖沓，美观实用。

作为高端改善群体，别墅产品对于他们而言，差异性其实并不大，最终让他选定某个产品的，可能只是某一项因素。

而腊山御园·山上打动你的是山、是水、是庭院还是法式风情呢？

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