按揭为什么叫按揭？抵押跟按揭有什么区别？

按揭是一种购房或购物的贷款方式，以所购房屋或物品为抵押向银行贷款，然后分期偿还。最初起源于西方国家，后于20世纪90年代从香港引入内地房地产市场。按揭买房是指按揭人将房产产权转让按揭受益人作为还款保证，按揭人在还清贷款后，受益人立即将所涉及的房屋产权转让按揭人，在此过程中，按揭人享有房产的使用权。

抵押跟按揭有什么区别

1、按揭贷款是分期付款先付出后获得权益，而抵押贷款是先获得权益(贷款)后偿还贷款。2、按揭贷款还清了之后所有权归按揭人。抵押贷款一般属于所有人。3、按揭贷款最长贷款期限为30年，而房屋抵押贷款贷款期限最长不超过10年。

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